连江：审计赋能国资租赁 助构利益共享格局
时间：
2024-12-30 15:14
近日，在开展县工信局领导干部经济责任审计工作的过程中，连江县审计局聚焦国有商铺租赁管理情况，深入剖析存在的问题与挑战，积极探寻优化路径，为国有资产管理和地方经济发展贡献审计力量。
在审计过程中，审计组甄别出7份租赁合同存在规范性漏洞、2处资产的租金收缴存在延迟现象以及13处资产未能达到精细化管理等关键问题。为进一步了解实际情况，审计组躬身一线，实地走访了县工信局下属的 19 家商铺，与个体经营户、小微企业等承租方进行了深入交流互动。
针对承租方们提出的实体经济不景气、租金压力大、物业管理不佳等情况，审计组充分发挥专业优势，提出意见建议，帮助县工信局顺利制定并出台《资产租赁管理办法》。该办法从合同订立的源头抓起，明确租赁合同的规范模板与必备条款，确保合同的法律效力与权益保障；创新租金收缴模式，引入灵活调整机制，兼顾市场波动与国有资产收益需求；提升租后服务管理水平，建立健全物业管理服务标准与监督考核机制，及时响应承租方诉求，优化经营环境。
此次审计工作有效规范了国有商铺租赁管理流程，强化了国有资产的保值增值能力，为实体经济发展注入了新活力，彰显了审计监督在推动地方经济高质量、可持续发展中的关键作用与使命担当。
来源：审计局
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